Ce qu’on fait

Alors on les ouvre à votre place. Vous donnez une adresse, et on va chercher dans chacune ce qu’elle sait de ce bien-là : les prix réellement signés chez le notaire, les risques recensés à cette position exacte, ce que le plan d’urbanisme autorise autour, les diagnostics déjà publiés, et ce que le vendeur devra vous remettre le jour venu.

Ensuite on croise tout ça, et on en fait un document qui se lit vraiment. Chaque chiffre porte le nom de sa source et sa date, pour que vous puissiez y retourner et vérifier par vous-même. C’est ce qui sépare une compilation d’un avis.

Ce que vous payez, c’est le temps de rassembler, pas la donnée. Elle est gratuite, elle le reste, et le rapport vous dit toujours où elle se trouve.

Ce qu’on ne fait pas

Il y a des choses qu’on s’interdit, et elles comptent autant que le reste.

On n’invente jamais. Quand une donnée manque, le rapport écrit qu’elle manque et pourquoi. Une croix assumée vaut mieux qu’une case verte fausse, même si elle fait moins joli.

On ne remplace aucun document obligatoire. Ni l’état des risques que le vendeur doit vous remettre, ni le diagnostic de performance énergétique officiel. Le rapport n’est ni un diagnostic, ni une expertise, ni une estimation : ce sont des métiers réglementés, et ce n’est pas le nôtre.

On ne vend pas dans le doute. Si l’adresse ne permet pas de rattacher la parcelle au bon bien, la commande est refusée. Un rapport sur le terrain du voisin ne vous servirait à rien, et nous coûterait votre confiance.

On ne vous demande rien. Pas de compte, pas de mot de passe. L’adresse que vous cherchez est celle d’un bien, pas la vôtre, et aucune coordonnée bancaire ne passe par ce site.

Ce que ça ne fera pas à votre place

Rien de tout cela ne remplace une visite, ni ce que vous ressentirez en poussant la porte. Ça vous donne de quoi poser les bonnes questions, et surtout de quoi savoir ce que vous ne savez pas encore. Le reste vous appartient.